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您如何判斷您的縣市是否為“台北律師”縣市?
最簡單的方法是登錄具有列表的網站,除此之外,您還可以致電當地不動產律師協會,當地產權保險公司,當地抵押貸款人或當地託管代理。使用“本地”一詞絕非偶然。從受物業所在地縣市的縣市法律管轄的意義上說,所有房地產都是地方性的,所有不動產律師法律都屬於地方性的。
如果您的房屋位於“律師”狀態,則向團隊添加房地產律師既必要又謹慎。無論如何,您都將必須擁有一個,所以您最好早日讓她或他加入團隊。


我是否需要處於“非律師”狀態的房地產律師?
如果您要出售的房屋處於多數“非律師”縣市之一,則在情況復雜的某個時候,您可能需要房地產律師,但不要著急。在“非律師”狀態下,結案通常通過代管進行。儘管託管代理並不代表您,但他們通常非常有知識,並且有義務遵循建立託管時您概述的指示。













如果您確實僱用不動產律師,那麼她可以成為您第二有價值的人。
從為您提供合同,披露,標題,檢查問題等建議,到持有保證金和處理結案。記住:即使在“律師”縣市,房地產律師也不是交易制定者。他們的工作是確保合同正確執行。他們可能會或可能不會參與實際的談判。

提示:在某些地區,房地產律師從與他們合作的產權公司賺取很大一部分錢。
作為賣方,降低所有權是您的責任。因此,與與產權公司有關係的房地產律師合作可能會為您帶來好處。

有很多優秀的房地產律師也有令人愉快的個性。
您不想僱用一個與他人表現不佳的人。您的律師不僅會與您打交道,而且還會與您的買家打交道。您希望有人能在保護您的同時幫助您完成工作。

 

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